グラン・ドムール高津北

  • 大阪府大阪市中央区谷町七丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,350万円
58.5万円/㎡
相場
2,265万円
56.3万円/㎡
1,627
2,052
2,478
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,478万円
51.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・ドムール高津北
2,350万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 40.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,350万円58.5万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2025/05/303,980万円59.7万円8階 66.69㎡ 2LDK南
2025/05/112,380万円59.2万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2025/03/112,450万円60.9万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2025/02/192,500万円62.2万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2024/08/261,950万円48.5万円5階 40.2㎡ 2DK南
2024/06/042,100万円52.2万円5階 40.2㎡ 2DK南
2024/05/261,998万円49.7万円2階 40.2㎡ 2DK北
2024/04/071,880万円46.8万円2階 40.2㎡ 2DK北
2024/03/243,499万円62.2万円5階 56.28㎡ 2LDK南
2024/03/191,990万円49.5万円2階 40.2㎡ 2DK北
2024/02/251,980万円51.7万円2階 38.31㎡ 2DK北
2024/02/203,599万円63.9万円5階 56.28㎡ 2LDK南
2023/11/251,900万円47.3万円5階 40.2㎡ 2DK南
2023/02/063,780万円56.7万円8階 66.69㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グラン・ドムール高津北
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 2,350万円58.5万円40.2㎡1LDK5階 / 9階建 南1988年36戸RC
2024/12/09ライオンズマンション上本町第5
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 2,250万円48.2万円46.67㎡2DK2階 / 8階建 南1986年27戸RC
2025/01/09ハイマート長堀橋
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 1,520万円44.3万円34.28㎡1K6階 / 8階建 北東1983年40戸RC
2024/10/03ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 2,180万円48.5万円44.92㎡1LDK10階 / 12階建 南1987年43戸SRC
2024/10/17グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 1,550万円46.7万円33.21㎡1DK8階 / 8階建 南1987年37戸RC
2025/04/19グランドメゾン長堀橋
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 2,680万円60.2万円44.54㎡1LDK11階 / 12階建 南1985年55戸SRC
2025/05/11インテリジェンスビル
大阪市中央区高津一丁目
日本橋駅6分 1,590万円52.4万円30.37㎡1K7階 / 10階建 -1989年60戸RC
2023/08/24ラインビルド南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅4分 1,640万円45.2万円36.31㎡1LDK7階 / 10階建 南東1985年23戸SRC
2024/05/11グラン・ドムール南大江パークタワー
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 2,498万円60.9万円41.04㎡1LDK5階 / 14階建 西1986年58戸SRC
2025/02/06藤和シティコープ谷五
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅6分 2,280万円59.7万円38.17㎡1LDK5階 / 11階建 -1983年32戸SRC
2024/07/28大洋ハイツ内久宝寺
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,480万円58.2万円42.6㎡2K11階 / 11階建 北1987年31戸SRC
2023/11/26グランドメゾン心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅1分 2,400万円54.2万円44.28㎡1R9階 / 10階建 北1983年53戸SRC
2023/07/14ライオンズマンション大手前第5
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅8分 2,599万円54.8万円47.42㎡2LDK6階 / 10階建 東1985年20戸SRC
2025/03/23グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 2,080万円46.4万円44.8㎡1R4階 / 12階建 北1985年58戸SRC
2025/04/25大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 2,680万円53.8万円49.86㎡2LDK5階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2024/03/26ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 2,580万円55.3万円46.68㎡1LDK7階 / 12階建 北1983年61戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グラン・ドムール高津北
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 8.0万円0.20万円40.2㎡1LDK5階 / 9階建 南1988年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
51.1万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール高津北
所在地大阪府大阪市中央区谷町七丁目
交通谷町六丁目駅徒歩4分
築年月1988年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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